住宅ローン滞納による任意売却

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住宅ローンで
よくあるお悩み

  • 毎月の返済が厳しくなってきた
  • 滞納してしまい、今後が不安
  • このままだと競売になるのではと心配
  • 誰にも知られずに解決したい
住宅ローンでよくあるお悩み

住宅ローンの滞納が続くと、
思わぬリスクを招く可能性が
あります

  • 滞納による信用情報への影響

    滞納による信用情報への影響

    個人信用情報への登録、以後の住宅ローン・カード審査への影響など

  • 競売による強制的な売却

    競売による強制的な売却

    返済が難しい状態が続くと、最終的には競売にかけられる可能性があります。市場価格より低い金額で売却されてしまうケースも少なくありません。

  • 精神的・生活的な負担の増加

    精神的・生活的な負担の増加

    返済のプレッシャーや将来への不安が大きくなり、日常生活にも影響を及ぼすことがあります。早めの対応が重要です。

住宅ローンのお悩みは、
早めのご相談が解決への近道です。

柏市・東葛エリアに特化した当社が、
お客様の状況に合わせた最適な解決方法をご提案いたします。

任意売却とは?

任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった場合に、金融機関と合意のうえで不動産を売却する方法です。
競売とは異なり、市場価格に近い金額で売却できる可能性があり、残債の負担軽減やプライバシーへの配慮といったメリットがあります。
状況に応じて柔軟に対応できるため、多くの方に選ばれている解決手段です。

  競売
任意売却
売却金額 ​相場より3〜5割安くなる ​相場に近い価格で売れる
残債の額 多い 少ない
残債の支払い 一括返済または分割払い 分割払いの交渉可能
プライバシー 公開される 守られる
退去日 強制退去・退去日まで 融通が利く
引越し費用 出ない 交渉次第
アドバイス 自分で対応 専門家のアドバイス

柏市不動産売却サポートが
選ばれる理由

  • 01

    東葛エリア特化の地域密着対応

    東葛エリア特化の地域密着対応

    柏市・松戸市・流山市など地域特性を熟知。市場動向を踏まえた最適な売却戦略をご提案します。

  • 02

    任意売却の実績と専門知識

    任意売却の実績と専門知識

    住宅ローン問題に精通したスタッフが、金融機関との調整や手続きまでしっかりサポートします。

  • 03

    相談しやすい安心の体制

    相談しやすい安心の体制

    「まだ決めていない」「まずは話だけ聞きたい」という段階でも歓迎。お客様のペースに合わせて進めます。

住宅ローンでお悩みの方へ
柏市・東葛エリアに特化した当社が、最適な解決方法をご提案します。

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売却実績・お客様の声

  • 誰にも言えなかった悩みを親身に聞いてもらえました
    • 40代 / 男性 / 一戸建て

    誰にも言えなかった悩みを親身に聞いてもらえました

    収入が減少した事でローンの返済が続けられなくなりました。恥ずかしくてなかなか相談できずにいましたが、担当の方が親身に話を聞いてくださり、気持ちがとても楽になりました。競売にならずに済んで本当に良かったです。

  • 残債が残る状況でも解決策を提案してもらえました
    • 40代 / 女性 / マンション

    残債が残る状況でも解決策を提案してもらえました

    売却しても住宅ローンの残債が残ることが心配で、どうすればいいか分からない状況でした。残債の処理についても金融機関との交渉を丁寧にサポートしていただき、前向きに生活を再建できるようになりました。

  • 競売になる前に間に合いました
    • 50代 / 男性 / 一戸建て

    競売になる前に間に合いました

    督促状が何度も届き、このまま競売になってしまうのかと不安な日々が続いていました。ギリギリのタイミングでの相談でしたが迅速に動いていただき、競売を回避して売却することができました。早めに相談すれば良かったと思っています。

ご相談の流れ

  • お問い合わせ

    STEP01

    お問い合わせ

    お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。
    「滞納してしまい、どうすればいいか分からない」「とりあえず話だけ聞きたい」といった段階でも問題ございません。
    東葛エリアに精通したスタッフが、状況を簡単にお伺いし、今後の進め方のイメージをご案内いたします。

  • 現状ヒアリング・無料査定

    STEP02

    現状ヒアリング・無料査定

    担当者が物件の詳細やお客様のご希望(売却時期・価格・活用方法など)を丁寧にヒアリングいたします。
    必要に応じて現地調査も行い、建物の状態や周辺環境、東葛エリアの市場動向を踏まえた適正価格を算出。
    机上査定だけでなく、より精度の高い訪問査定にも対応しております。

  • 売却プランのご提案・ご説明

    STEP03

    売却プランのご提案・ご説明

    査定結果をもとに、「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」など、お客様のご要望に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
    販売方法(仲介・買取など)や販売戦略、想定スケジュールについても分かりやすくご説明。
    専門用語をできるだけ使わず、初めての方でも安心してご理解いただけるよう心がけています。

  • 売却活動〜契約・引き渡し

    STEP04

    売却活動〜契約・引き渡し

    売却活動では、ポータルサイト掲載や既存顧客へのご紹介など、多角的に購入希望者を募集します。
    内覧対応や条件交渉、契約手続きについてもすべてサポートいたしますのでご安心ください。
    契約後の引き渡しや各種手続きまで責任をもって対応し、スムーズなお取引を実現します。

よくあるご質問

  • Q

    住宅ローンを滞納していても相談できますか?

    A

    はい、可能です。滞納の状況に応じて最適な解決方法をご提案いたしますので、お早めにご相談ください。

  • Q

    任意売却は必ずできるのでしょうか?

    A

    金融機関の同意が必要となりますが、状況に応じて実現可能なケースは多くあります。まずはご相談ください。

  • Q

    家に住みながら売却はできますか?

    A

    はい、可能です。状況に応じて住み続けながら売却を進めることもできます。

  • Q

    周囲に知られずに進められますか?

    A

    はい、広告方法などを調整することで、プライバシーに配慮した対応が可能です。

  • Q

    相談したら必ず売却しないといけませんか?

    A

    いいえ、そのようなことはありません。状況を整理するだけでも問題ございませんので、お気軽にご相談ください。

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