住宅ローン滞納による任意売却
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LINE LINEで相談する住宅ローンで
よくあるお悩み
- 毎月の返済が厳しくなってきた
- 滞納してしまい、今後が不安
- このままだと競売になるのではと心配
- 誰にも知られずに解決したい
住宅ローンの滞納が続くと、
思わぬリスクを招く可能性が
あります
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滞納による信用情報への影響
個人信用情報への登録、以後の住宅ローン・カード審査への影響など
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競売による強制的な売却
返済が難しい状態が続くと、最終的には競売にかけられる可能性があります。市場価格より低い金額で売却されてしまうケースも少なくありません。
-
精神的・生活的な負担の増加
返済のプレッシャーや将来への不安が大きくなり、日常生活にも影響を及ぼすことがあります。早めの対応が重要です。
住宅ローンのお悩みは、
早めのご相談が解決への近道です。
柏市・東葛エリアに特化した当社が、
お客様の状況に合わせた最適な解決方法をご提案いたします。
任意売却とは?
任意売却とは、住宅ローンの返済が難しくなった場合に、金融機関と合意のうえで不動産を売却する方法です。
競売とは異なり、市場価格に近い金額で売却できる可能性があり、残債の負担軽減やプライバシーへの配慮といったメリットがあります。
状況に応じて柔軟に対応できるため、多くの方に選ばれている解決手段です。
| 競売 |
任意売却
|
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|---|---|---|
| 売却金額 | 相場より3〜5割安くなる | 相場に近い価格で売れる |
| 残債の額 | 多い | 少ない |
| 残債の支払い | 一括返済または分割払い | 分割払いの交渉可能 |
| プライバシー | 公開される | 守られる |
| 退去日 | 強制退去・退去日まで | 融通が利く |
| 引越し費用 | 出ない | 交渉次第 |
| アドバイス | 自分で対応 | 専門家のアドバイス |
柏市不動産売却サポートが
選ばれる理由
-
01
東葛エリア特化の地域密着対応
柏市・松戸市・流山市など地域特性を熟知。市場動向を踏まえた最適な売却戦略をご提案します。
-
02
任意売却の実績と専門知識
住宅ローン問題に精通したスタッフが、金融機関との調整や手続きまでしっかりサポートします。
-
03
相談しやすい安心の体制
「まだ決めていない」「まずは話だけ聞きたい」という段階でも歓迎。お客様のペースに合わせて進めます。
住宅ローンでお悩みの方へ
柏市・東葛エリアに特化した当社が、最適な解決方法をご提案します。
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LINE LINEで相談する売却実績・お客様の声
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- 40代 / 男性 / 一戸建て
誰にも言えなかった悩みを親身に聞いてもらえました
収入が減少した事でローンの返済が続けられなくなりました。恥ずかしくてなかなか相談できずにいましたが、担当の方が親身に話を聞いてくださり、気持ちがとても楽になりました。競売にならずに済んで本当に良かったです。
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- 40代 / 女性 / マンション
残債が残る状況でも解決策を提案してもらえました
売却しても住宅ローンの残債が残ることが心配で、どうすればいいか分からない状況でした。残債の処理についても金融機関との交渉を丁寧にサポートしていただき、前向きに生活を再建できるようになりました。
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- 50代 / 男性 / 一戸建て
競売になる前に間に合いました
督促状が何度も届き、このまま競売になってしまうのかと不安な日々が続いていました。ギリギリのタイミングでの相談でしたが迅速に動いていただき、競売を回避して売却することができました。早めに相談すれば良かったと思っています。
ご相談の流れ
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STEP01
お問い合わせ
お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。
「滞納してしまい、どうすればいいか分からない」「とりあえず話だけ聞きたい」といった段階でも問題ございません。
東葛エリアに精通したスタッフが、状況を簡単にお伺いし、今後の進め方のイメージをご案内いたします。 -
STEP02
現状ヒアリング・無料査定
担当者が物件の詳細やお客様のご希望(売却時期・価格・活用方法など)を丁寧にヒアリングいたします。
必要に応じて現地調査も行い、建物の状態や周辺環境、東葛エリアの市場動向を踏まえた適正価格を算出。
机上査定だけでなく、より精度の高い訪問査定にも対応しております。 -
STEP03
売却プランのご提案・ご説明
査定結果をもとに、「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」など、お客様のご要望に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
販売方法(仲介・買取など)や販売戦略、想定スケジュールについても分かりやすくご説明。
専門用語をできるだけ使わず、初めての方でも安心してご理解いただけるよう心がけています。 -
STEP04
売却活動〜契約・引き渡し
売却活動では、ポータルサイト掲載や既存顧客へのご紹介など、多角的に購入希望者を募集します。
内覧対応や条件交渉、契約手続きについてもすべてサポートいたしますのでご安心ください。
契約後の引き渡しや各種手続きまで責任をもって対応し、スムーズなお取引を実現します。
よくあるご質問
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Q
住宅ローンを滞納していても相談できますか?
Aはい、可能です。滞納の状況に応じて最適な解決方法をご提案いたしますので、お早めにご相談ください。
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Q
任意売却は必ずできるのでしょうか?
A金融機関の同意が必要となりますが、状況に応じて実現可能なケースは多くあります。まずはご相談ください。
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Q
家に住みながら売却はできますか?
Aはい、可能です。状況に応じて住み続けながら売却を進めることもできます。
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Q
周囲に知られずに進められますか?
Aはい、広告方法などを調整することで、プライバシーに配慮した対応が可能です。
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Q
相談したら必ず売却しないといけませんか?
Aいいえ、そのようなことはありません。状況を整理するだけでも問題ございませんので、お気軽にご相談ください。
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